律师随笔
婚前为结婚共同购房，房屋产权登记在一方名下，属于夫妻共同财产
作者：耿武杰 律师 时间：2017年09月06日
婚前为结婚共同购房，房屋产权登记在一方名下，属于夫妻共同财产
参考点：
考虑房屋的来源，双方贡献比例大小，以及抚养孩子的实际需要，购房的时间和登记状况，购房的意图。
处理方式：
不考虑出资情况，均等分割，适合婚姻存续及共同生活时间长且双方出资差不多，体现公平原则。
以分割房产时房屋的市值扣除双方婚前财产部分，剩余财产均分，适合婚姻存续时间较长，购房时使用一方婚前财产价值较大的情况。
按照购房时的出资比例分割，商业贷款视为双方共同的出资，公积金贷款部分区分婚前和婚后两部分，适用于婚姻存续时间较短的情况。
参考点：
考虑房屋的来源，双方贡献比例大小，以及抚养孩子的实际需要，购房的时间和登记状况，购房的意图。
处理方式：
不考虑出资情况，均等分割，适合婚姻存续及共同生活时间长且双方出资差不多，体现公平原则。
以分割房产时房屋的市值扣除双方婚前财产部分，剩余财产均分，适合婚姻存续时间较长，购房时使用一方婚前财产价值较大的情况。
按照购房时的出资比例分割，商业贷款视为双方共同的出资，公积金贷款部分区分婚前和婚后两部分，适用于婚姻存续时间较短的情况。
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